wohnen im gleichgewicht
16 exklusive Eigentumswohnungen in klassischer Architektur.
Spüren Sie die Verbindung von gelassener Ruhe und urbaner Nähe.
Bezugsfertig noch in 2026.
bereits 50% verkauft
Klare Entscheidung. Bleibende Werte.
Eine Entscheidung, die trägt – für ein Zuhause, das bleibt. Zwei Stadtvillen in klarer architektonischer Sprache, mit modern und hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, ruhig gelegen und doch nah am Geschehen. Für ein Leben im Gleichgewicht.
Sven Burghardt | Architekt, Zaeske Architekten BDA
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Wiesbaden Südost
herrliche ruhe. bequeme nähe.
Wiesbaden Südost zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Klassische Gründerzeitarchitektur, gepflegte Altbauten und grüne Straßenzüge prägen das Viertel. Die historisch gewachsene Struktur und die etablierte Nachbarschaft sorgen für spürbare Wohnqualität und eine unverwechselbare Atmosphäre.
Gleichzeitig sind der Hauptbahnhof und die Innenstadt mit ihren vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten bequem fußläufig erreichbar. Auch die Wilhelmsstraße mit ihrem prachtvollen historischen Flair und exklusiven Boutiquen, Galerien und Cafés ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese seltene Kombination aus ruhiger, repräsentativer Lage und Zentrumsnähe schafft ein perfektes Gleichgewicht – und ein Zuhause, das Bestand hat.
viktoria viertel
Zentral gelegen in zugleich ruhiger Wohngegend, vereint das Viktoria Viertel gewachsene Nachbarschaft mit der Nähe zu Wiesbadens Innenstadt. Bewusste Zurückgezogenheit und lebendiges Stadtleben verbinden sich hier zu einem Wohngefühl, das nichts vermissen lässt.
Stadt-zentrum
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Dern'sches Gelände ca. 1,3 km
einkaufen
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tegut ca. 150 m
REWE ca. 1,0 km
ALDI SÜD ca. 1,0 km
anbindung
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Bushaltestelle
St.-Josefs-Hospital ca. 350 m
Hauptbahnhof ca. 850 m
UMGEBUNG
UMGEBUNG
Medicum Wiesbaden ca. 450 m
Museum Wiesbaden ca. 650 m
Kurpark Wiesbaden ca. 1,3 km
FLUGHAFEN
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Flughafen Frankfurt ca. 26 km
Ausstattung
klassische eleganz. moderner wohnkomfort.
Zwei Häuser, ein Zuhause: viktoria² überzeugt durch hochwertige Klinkerarchitektur, die den historischen Gründerzeitcharme der Umgebung stilvoll interpretiert. Großzügige Raumhöhen und bodentiefe Fenster schaffen viel Platz, Licht und Luft für persönliche Wohnträume.
Natürliches Eichenparkett und Fußbodenheizung sorgen für eine echte Wohlfühlatmosphäre, ebenso wie die eleganten Bäder mit bodengleichen Duschen. Ein Aufzug führt direkt aus der Tiefgarage in die Wohnetage; die Stellplätze verfügen über eine zukunftsweisende E-Mobilitätsvorbereitung.
KLINKERFASSADE MIT DREIDIMENSIONALEN GESIMSEN
Zeitlose und wertige Architektur
GROSSZÜGIGE RAUMHÖHE UND BODENTIEFE FENSTER
Helles, offenes und repräsentatives Wohnen
PARKETT UND FUSSBODENHEIZUNG
Stilvolle Behaglichkeit in allen Räumen
ELEGANTE KOMFORTBÄDER
Bodengleiche Duschen und hochwertige Ausstattung
willkommen in der nachbarschaft
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Wohnungen
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Wohnungen
| Whg. WE | Etage | Zimmer Zi. | Fläche | Preis | |
|---|---|---|---|---|---|
| WE 8.0.1 | EG | 3,0 | 105 | € 1.019.000 | |
| WE 8.0.2 | EG | 3,0 | 88 | € 789.000 | |
| WE 8.1.3 | 1. OG | 3,0 | 87 | € 819.500 | |
| WE 8.2.3 | 2. OG | 3,0 | 87 | € 864.000 | |
| WE 8.3.1 | 3. OG | 4,0 | 140 | auf Anfrage | |
| WE 7.0.1 | EG | 3,0 | 105 | € 949.500 | |
| WE 7.0.2 | EG | 2,0 | 87 | € 788.500 | |
| WE 7.1.1 | 1. OG | 3,0 | 104 | € 979.500 | |
| WE 7.1.2 | 1. OG | 3,0 | 102 | € 916.700 |
wir beraten sie gern.
Germaine Houessou: +49 173 749 98 72
Das Projekt viktoria² befindet sich auf der Viktoriastraße 2c+2d, 65189 Wiesbaden